國有大行發(fā)揮頭雁作用 進一步深化銀企合作
(資料圖)
11月23日,人民銀行和銀保監(jiān)會公開發(fā)布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》明確提出,“穩(wěn)定房地產開發(fā)貸款投放”“鼓勵金融機構重點支持治理完善、聚焦主業(yè)、資質良好的房地產企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展”。
在近期房地產金融政策支持密集出臺后,11月23日,農業(yè)銀行(601288)、中國銀行(601988)、交通銀行(601328)等多家國有大行發(fā)揮“頭雁”作用,與房企簽署銀企戰(zhàn)略合作協議。
記者從農業(yè)銀行獲悉,當日農業(yè)銀行與中海發(fā)展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團(600383)五家房企舉行銀企戰(zhàn)略合作協議簽約儀式。
據了解,銀企各方將利用各自行業(yè)優(yōu)勢,整合資源,深化全面合作,按照自愿平等、互利共贏的原則,圍繞商品房、保障房、城市更新等重點領域,在房地產開發(fā)貸款、個人住房按揭貸款、并購貸款、債券承銷與投資等業(yè)務方面,進一步加深合作,建立長期穩(wěn)定的合作關系。
銀企各方均表示,將以本次簽約為契機,加強務實合作,共同維護住房消費者的合法權益,攜手促進房地產行業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展,為經濟平穩(wěn)運行貢獻力量。
除農業(yè)銀行外,同日中國銀行與萬科集團簽署《戰(zhàn)略合作協議》,進一步深化銀企合作。據悉,中國銀行將為萬科集團提供不超過1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度,在房地產開發(fā)貸款、并購貸款、債券承銷與投資、個人住房貸款、保函、供應鏈融資等業(yè)務領域深化全方位合作。交通銀行與美的置業(yè)、萬科集團簽署全面戰(zhàn)略合作協議,將分別為美的置業(yè)、萬科集團提供200億元和1000億元意向性綜合授信額度,并提供多元化融資服務。
值得關注的是,11月21日,人民銀行、銀保監(jiān)會聯合召開全國性商業(yè)銀行信貸工作座談會提到,全國性商業(yè)銀行要增強責任擔當,發(fā)揮“頭雁”作用,主動靠前發(fā)力。同時強調,保持房地產融資平穩(wěn)有序,穩(wěn)定房地產企業(yè)開發(fā)貸款、建筑企業(yè)貸款投放,支持個人住房貸款合理需求,支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資在保證債權安全的前提下合理展期。
交通銀行相關負責人表示,此次與美的置業(yè)、萬科集團簽約,是交行深入貫徹人民銀行、銀保監(jiān)會《關于做好當前金融支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》要求,有效落實11月21日全國性商業(yè)銀行信貸工作座談會會議精神的重要舉措。銀企雙方將以此次簽約為契機,同向發(fā)力,共同促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負責人劉水對《》記者表示,根據近期政策精神,要穩(wěn)定房地產貸款,全國性商業(yè)銀行要增強責任擔當,支持優(yōu)質房企發(fā)展。預計后續(xù)將有更多銀行與房企簽署合作協議,增加房地產貸款投放。
根據國家統(tǒng)計局數據顯示,今年1月份至10月份,全國房地產開發(fā)投資同比下降8.8%。劉水認為,增加房地產貸款投放,將有助于房地產投資企穩(wěn),夯實宏觀經濟復蘇基礎。
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